Ya hoy se
cumple el séptimo día de la cuarentena nacional, el presidente Iván Duque
anunció medidas en materia de arrendamiento en el país por la emergencia del
coronavirus.
El
mandatario señaló que "el 82% de los arriendos está en cabeza de los
estratos 1, 2, 3 (...) y cerca del 52% de los arriendos son
informales".
Por ello, el ministro
de Vivienda, Jonathan Malagón, señaló que se debe "aumentar la posibilidad
de que los colombianos puedan permanecer en casa, y amparados en una
solidaridad responsable, en todos los acuerdos privados se debe proteger a las
familias que han perdido sus ingresos".
El
Minvivienda aseguró que, durante el periodo de declaratoria de emergencia, y
durante los próximos dos meses, "queda prohibido el desalojo de familias
que estén en arriendo, bajo ninguna circunstancia".
Eso
significa que las familias que eventualmente incumplan con esos pagos estarán
protegidas durante el periodo que dure la crisis, y deberán buscar acuerdos de
pago con el arrendador para las cuotas incumplidas.
En una
segunda medida, Malagón aseguró que cuando se llegue a un acuerdo privado en
estas semanas, "estarán desprovistos de penalidad, no importa que los
contratos tengan penalidades por el impago, esas penalidades quedan eliminadas
durante esta temporada".
Adicionalmente,
advirtió que en el caso de que el acuerdo incluyera algún tipo de financiación,
"no se pueden cobrar intereses de mora, quedan suspendidos".
Como
tercera medida, quedan congelados los cánones del arrendamiento, es decir, no
se puede subir el costo del arriendo "así lo tengan contemplados los
contratos previamente firmados", advirtió.
Finalmente,
dijo que a quienes se les venció el contrato de arriendo en esta temporada,
"queda automáticamente prorrogado hasta que termine el periodo de emergencia
económica", puntualizó.
Esto,
además de aplicarle a los millones de arrendatarios del país, aplica para las
Mipymes.
No hay comentarios